1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
池田市
13.6万円/㎡
前年比+58.6%
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五月丘ハウスA棟
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,172万円
17.7万円/㎡
665
1,003
1,341
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,341万円
15.2万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月30日
五月丘ハウスA棟
980万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 66.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 21.1万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 22.0万円 | 5階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 850万円 | 14.9万円 | 4階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 890万円 | 15.6万円 | 4階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 950万円 | 16.6万円 | 4階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 950万円 | 17.4万円 | 4階 | 54.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 五月丘ハウスA棟 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャルム池田2号棟 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | 五月丘ハウスB棟 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 800万円 | 14.0万円 | 57.1㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/13 | 五月丘ハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/23 | 五月丘スカイハイツ 池田市五月丘三丁目 | 池田駅20分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/25 | 日商岩井池田マンション 池田市満寿美町 | 池田駅6分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/06 | フルーレ石橋マンション 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.24㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、池田市では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は池田市の平均と比較して8.8%割高です。